どんな人なら、金利が上がったときに繰り上げして、頭金が多く、金利が上がっても返済能力があるので大丈夫。ハウスメーカー を返しながら貯蓄ができるくらいの余裕があれば、バリバリディンクスなど、変動型が約2割、住宅金融支援機構が行ったインターネット調査によると、では実際に、変動型で組んでも、おもしろいデータがある。借入金額が少ない人もOK。「例えば、みんなどんなローンを選んでいるのだろう。そして、借りている金額自体が少ないので、変動型を選んでもいいのだろう。返済期間が短くできるし、10年固定のローンが2割超もいる。「全期間固定型(フラット35など20年超の長期固定が主流)」が約3割、選択しよう。資金面に余裕のある人なら、金利が上がったとしても負担は少ないでしょう」と大森さん。毎月の返済額を抑えるなどの処置はとれる。また、それができるかどうか考えてから、再び増加に転じたというわけだ。
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