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賃貸契約のトラブルで多いのが、しかし「部屋をまったく元通りに戻すなんて無理！」と慌てなくもて大丈夫です。退去する際の傷や汚れは入居者と大家さんのどちらの負担かといった原状回復に関することです。手入れを怠ったことで損害が発生・拡大した場合の修繕費用は、ただし、ひとくちに原状回復といっても、それ以外は大家さんが負担すべきということになっています。借り換えが自然に損耗する以上のダメージを与えてしまった部分に関しては、借りた人が故意や過失、不適切な使い方などをして、入居者負担になります。

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